事情是这样的，前几天有位朋友让小胖君帮忙在南虹桥别墅区推荐1套独栋别墅，预算5000-6000万。

  九里别院售楼处官方电话：欢迎来打电话咨询！☎️可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

  注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

  而且面积越大的房源单价越高，比如1套1400多平的独栋总价近1.6亿，单价折合下来超过11万！

  尤其是在市场挂牌量暴增的今年，一向坚挺的市区次新房也有了不小幅度的回撤，几大知名豪宅价格也一直上不去。

  比如日前，上海浦东一套别墅公开法拍，起初大家都不太看好，结果以约2.85亿的天价成交，震惊全国！

  不得不承认，在“城市核心地段臻稀资产保值”的理念下，超低密别墅才是终极赢家！

  臻稀的关键在于不可复制不可再生，陆家嘴规划能级再高，也有大虹桥后来者居上；上海滨江岸线那么长，新房少但总会有。

  加上近几年新房限价，不拼预算拼分数，给了更多人挤进豪宅区的机会，圈层不再纯粹！

  当然，这种别墅必须是动辄占地几亩，容积率零点几，独门独院，能承载家族荣耀的传世大宅，总价至少5000万打底！

  在限墅令的背景下，这类超低密大宅永远不再有新房供应！臻稀程度，不可复制性远超普通的豪宅新房，二手房东自然奇货可居，短短几年暴涨几千万，并不意外！

  而在这样的背景下，大虹桥居然惊现总价约5800万起的法式原石独栋，能够传承家族荣耀的一生之宅，能够成为家族资产压舱石的藏品住宅，你还要错过吗？

  中国人对家族的情怀，亘古未变，而一套独栋别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体，同时担当着家族的荣耀。

  在世人眼中，真正能够家族传承的别墅，一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地。一方独栋，天地龙兴！一席传世大宅，犒赏沪上名流！

  九里别院墅区容积率仅为0.6，由54栋建面约819-1593㎡（含地下）独栋庄园别墅组成，对应的是约2-4亩的占地面积。这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！

  更难得的是，九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

  当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋独门独院独属于自己的房子来承载这些乐趣！

  相比大平层格局上的千篇一律，独门独院的九里别院从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

  这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，九里别院不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

  园林在中国传统文化中一直扮演着重要的角色，而项目将这一文化融入到了建筑中。

  社区园林规制沿袭双心四道，呈现出十字轴的浓烈仪式感，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质。这不仅为别院增添了独特的美感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

  然而，九里别院以其法式原石立面和园林美学为基础，呈现出一种超脱于常规的艺术美感。

  这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块原石、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

  九里别院拥有奢阔的建筑层高，南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

  室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，约8米宽厅，约9米挑高，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

  另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内泳池、健身会馆、私人宴客厅等功能性，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

  与其他超低密住宅只专注于产品不同，上海·九里别院的地段同样充满惊喜，正位于浦西两大烫金地段的黄金交汇点！

  大虹桥作为整个长三角的商务中心，经过多年发展沉淀，正迎来产业大爆炸阶段，大量精英人口和无数资产财富急速汇聚，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工，当下大虹桥正处于价值厚积薄发的关键点！（数据来源于大虹桥商务区官方公示商办项目统计）

  G60科创走廊更不必说，目前已集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）这艘科创航母妥妥是上海产业新高地，也将是上海新的城市名片。

  无论是商务领域还是科创领域，都将诞生大量追求生活品质、终极改善的置业家族！

  但近几年无论是大虹桥还是G60科创走廊供应的新房都是以紧凑小面积为主，以及少量大平层和叠墅业态，终极改善的独栋别墅领域一直是空白！

  · 交通：项目邻近沪渝高速、嘉闵高架、沈海高速，自驾迅捷通达大虹桥和市中心；同时邻近9号线，进站直达漕河泾、徐家汇！

  · 商业：项目周边有金地广场、百联奥特莱斯、七宝万科城、七宝宝龙城、银涛高尔夫俱乐部等多个集中性生活休闲娱乐配套。当然大虹桥核心的高能级商业配套也在项目业主生活圈内！

  · 教育：项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的学校资源，包括上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、青浦世界外国语学校、复旦万科实验学校等！

  · 医疗：项目周边聚集着多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、远大健康城、上海医大医院等，足以为业主全家人的健康保驾护航！

  综上所述，无论是九里别院的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的“孤品”，足以承载一个家族的荣耀和传奇！

  更重要的是，项目不需要去跟其他人拼积分拼摇号，所见即所得，即买即入住，尊崇感贯穿始终！

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